INGATLAN - KÖZVETÍTÉSI  MEGÁLLAPODÁS

Amely létrejön egyrészről: Az ingatlanhirdetés feladója, Mint megbízó (Továbbiakban „Megbízó”)

Másrészről: Ingatlan Group, Center 2007 Bt., 9737 Bük, Széchenyi u. 13.,

Tel:+36 6 94 358 111, Fax: +36 94 358 111, E-mail: iroda@ingatlangroup.com,

Mint megbízott (Továbbiakban „Iroda”)

között az alábbi feltételekkel:

1./ Megbízó megbízza az Irodát, hogy Ingatlan- értékesítésében, hasznosításában az alábbiakban meghatározott időszakban működjön közre, annak értékesítése érdekében média tevékenységet fejtsen ki a www.ingatlangroup.com  „Porvíziós Közvetítő” rendszer alkalmazásával.

Megbízó kijelenti, hogy a szóbanforgó ingatlan saját tulajdona, illetve annak elidegenítésére érvényes megbízással rendelkezik, így jogosult az Iroda számára közvetítési   megbízást adni.

Jelen megbízás időtartama a feladott hirdetése napjától  számított: 12 hónapra szól, majd az időtartam meghosszabbítását a megbízó a rendszer ajánlata alapján meghosszabbíthatja .

Az Iroda kijelenti, hogy a www.ingatlangroup.com jutalékos hirdetési oldalán feladott  hirdetéseket sikeres  értékesítés céljából nyilvános adatbázisrendszerben az érdeklődők számára díjtalanul elérhetővé teszi.

Megszűnik a megbízás:

- ha a Megbízó az Iroda közreműködésével az ingatlant értékesítette,

- ha a meghatározott idő lejárt, és a hosszabbítás nem történik meg

- ha a Megbízó  az ingatlant maga értékesítette,

- ha a Megbízó a megbízást írásban (e-mail-ben) visszavonja,

- ha az Iroda  a megbízást egyoldalú intézkedésével megszünteti, felmondja.

2./ Az Iroda az Ingatlan értékesítése érdekében jogosult az általa szükségesnek és hasznosnak tartott módon, pld újsághirdetés, a potenciális ügyfelek célzott megkeresése, (hírlevél) az Ingatlant hirdető táblák, molinók kihelyezése, és egyéb hirdetés feladása, más ingatlanközvetítő szervezetek bevonása, számítógépes hálózatba az Ingatlan bejuttatása stb. - az Ingatlant hirdetni, arra vevőt, hasznosítót keresni. A hirdetéssel, közvetítéssel kapcsolatos költségeket  az Iroda viseli.

3./ Az Irodát sikeres közvetítés esetén sikerdíj illeti meg, melynek mértéke az ingatlan értékesítésére vonatkozó szerződésben foglalt vételárának  3%-a, vagy minimum 20.000 Ft. melyet földterület és lakóingatlan értékesítésén kívül, minden más ingatlan értékesítése esetén ÁFA terhel. Bérlet esetén az Irodát megillető sikerdíj egy havi bérleti díjnak megfelelő összeg, plusz ÁFA.

4./A közvetítés akkor sikeres, ha az Iroda bizonyítani tudja, hogy az Ingatlant kiközvetítette, annak címét, azonosító adatait kiszolgáltatta olyan ügyfélnek aki, az Ingatlanra a későbbiekben adásvételi, vagy a tulajdonjog átszállását eredményező egyéb szerződést vagy más ingatlan hasznosítására irányuló szerződést kötött.

Az Iroda tudomásul veszi, hogy sikeres közvetítés esetén az Ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés elkészítéséről az Irodának kell gondoskodnia. A szerződéskötés díjtalan. A sikerdíj megfizetése az első vételárrészletből (foglaló, vételárelőleg) az ingatlanra kötött előszerződés vagy végleges adásvételi szerződés, illetve csereszerződés aláírásával egyidejűleg, egy összegben válik esedékessé.

5./ Megbízó kijelenti, hogy az ingatlan tervezési, műszaki, kivitelezési, egyéb látható, vagy rejtett hibájáról, s bármilyen más, az ingatlan értékét jelentősen befolyásoló körülményről nem tud, ilyenről az Irodát sem tájékoztatta. Megbízó elismeri, hogy az Iroda állapot rögzítése az ingatlanról Megbízó tájékoztatásának megfelelően készült, annak valódiságáért Megbízó felel. Megbízó kijelenti, hogy az ingatlan bemutatásának, elidegenítésének, hasznosításának semmiféle, fizikai, jogi, vagy egyéb akadálya nincs, ilyen körülményt az Iroda előtt el nem hallgatott.

6./ Szerződő felek jelen jogügyletből származó esetleges jogvitájuk esetére kikötik a Kőszegi Városi Bíróság kizárólagos illetékességét.

7./ A Megbízó tudomásul veszi, hogy az "Ingatlan leírása" rovatba az elérhetőségeit  és weblapja címeit nem tüntetheti fel. Ha ez mégis megtörténik, az Iroda a bejegyzést törölheti.

8./ Az iroda kötelezi magát, hogy csak és kizárólagosan ingatlan hirdetési megjelenítést tesz lehetővé, más tárgyban feladott hirdetéseket törli.

9./ Jelen megállapodás a feladott hirdetés aktiválásának napján lép életbe.

10./ A vásárló ezen megállapodással igazolja, hogy az Iroda  által kereste meg az eladót. A vásárló anyagi kötelezettséggel nem terhelt ezen szolgáltatás nyújtására.

 

Center 2007 Bt.

Szelestei Ágnes

ügyvezető